“超人”李嘉诚2月28日在香港出席旗下公司业绩发布会时回应了诸多热点。他表示，长远看好内地楼市。

这位华人首富同时表示，海外媒体对自己的资产有所低估，但他称是不是首富不重要。

李嘉诚在缺席去年长江实业（00001.HK）及和记黄埔（00013.HK）（下称“长和系”）的中期业绩发布会后，有外界质疑他可能缺席28日召开2013年长和系的全年业绩发布会，直至本周中，长和系才最终确定召开今年的全年业绩发布会，李嘉诚称，未来只要身体条件允许，中期及全年业绩发布会都会参加。

李嘉诚的两大上市王国公布2013年业绩，表现也胜于预期，截至2013年12月底，和记黄埔的净利润增长20%，达到311亿港元，全年收入达到4129亿港元，同比增长4%。而旗下长江实业的净利润增长10%至353亿港元，全年收入增长4%达到323亿港元。

李嘉诚称，在过去几年留意到海外媒体对其资产评估，发现有所低估。根据2013年3月《福布斯》杂志公布的全球富豪排名，李嘉诚的净资产总值高达310亿美元，排名第8。

“不过我不承认自己的首富的，我认为一个人是不是首富并不重要，重要的是别人觉得你这个人是不是信得过，我的基金会全部都是自己的钱，占我财产1/3，我捐了很多钱出来。”李嘉诚说。

尽管李嘉诚四处布局海外投资，但和记黄埔在欧洲的业务收入占比，也仅仅由2012年的40%轻微上升一个百分点至41%，而香港与内地的收入占比则保持了27%的比例不变。

“做生意有买有卖，我试过在不少国家，有赚1000多亿，有赚几百亿，但任何国家地区会批评撤资，这是社会的不健康。”李嘉诚说，如果可以选择，香港有条件，肯定在香港投资。

而他长远看好内地楼市，其分析，中国是全世界人口最多的国家，中国人一有钱就会买自己的房，过去内地的GDP高速增长，潜力无限，但现在内地的地价处于“面粉贵过面包”的局面，目前集团手头的地皮足够未来5年发展，会等待价格便宜一些再入手。

至于目前正在降温的香港楼市，他认为现在香港楼市面临较高风险，“（房贷）利息不会永远都是这么便宜的。”李嘉诚用这句话警示仍在投机炒房的投资者，而目前香港楼市不仅需要面对政府推出的高地价政策，还需要面临建筑成本的不断上升，现在香港的建筑成本增长速度大幅超过通货膨胀，未来还会不断上升。