郑州房价要疯涨?又有人想作死了! - 山寨吧
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郑州房价要疯涨?又有人想作死了!

时间:2017年03月04日 ⁄ 分类: 财经风云 评论:0


2017年3月1日,郑州某地产类小公号以一篇《郑州房价要疯、要失控?3月1日近20家开发商集体涨价!正酝酿涨价潮》在购房者和地产圈掀起不少波澜,很快便10万+了。


 

现在看来,市场上最彷徨的,不是去年赚得肥肠满肚的开发商,而是涨也苦跌也苦的购房者。无论刚需、改善还是投资,在狂暴的市场风浪前,都有一个共同的名字:“草民”。

 

现在是入手的机会吗?草民们有的害怕郑州继续疯涨,再次踏空,有的怕国家调控加码,追高入市惨遭套牢。怎么办?

 

要说这地产圈也挺贱,一两个小公号叫嚣“郑州房价要疯”,朋友圈就出现了各个楼盘威胁要涨价的截图。要说你们作死也不是这个作死法,习总前两天还叮嘱要维护房地产市场的稳定,首都马上又要开一年一度的例会,你们觉得政府逗着很好玩是吗?

 

对这些害群之马,有关部门理应火速执法,该罚款的罚款,该停签的停签,让他们乱叫唤。不过话又说回来,上面的“叫街文”本质来说就是骗点击的,毫无信息增量和专业度可言。

 

不妨举几个例子:融创珑府刚被业主维权和备案价通不过搞得焦头烂额,剩下几套尾房耍耍“涨价逼定”的雕虫小技而已;恒大御景湾也要凑热闹,你在平原新区跟郑州有毛关系啊,那鸟不拉屎的地方,想搜个滴滴都没信号,能卖出去就不错,还涨价?万锦城要涨价的是公寓,该项目是恒辉代理的,年后一直愁着卖不掉,置业顾问2月份工资都没着落呢,正听说置业顾问的双凤皮鞋要换双星球鞋,都快要出去扫楼抓客户了,也涨?

 

2017年立春之后,郑州楼市圈和非洲大草原一样,耐不住寂寞了。我还看到有一篇《太猛:北龙湖又一大牌房企大幅降价!这一次,你还会激动不已吗?》的奇文,该文剑指正弘瓴大降价,可是,正弘的人一看,都笑得快要住院了。一边是正弘瓴售楼部的人员猛增;另一边是购房者按该文所述,欲求购正弘瓴3.2万/平洋房。


 

前几日,正弘低调开盘70套洋房,折合各种溢价,总的单价在3.8万左右,让张嘴胡喷的大小媒体号,立显原形。

 

2017年2月27日,恒达悦龙台开售30多套洋房价格34500~47500万/平,开盘即清盘,北龙湖金茂开工预计售价6万+。

 

我们不禁感慨,到底是骗子太多,傻子不够用,还是郑州购房者站在高房价的钢丝上早已被惊吓得迈不开步子,走也不是,不走也不是?

 

郑州虽然号称限购、限贷,但年后,双限政策的口子被故意放纵撕开,郑州获批国家中心城市,郑州自贸区也正式挂牌成立,“米”字型高铁正如火如荼地兴建,人口净流入持续增加,诸多郑州发展的利好因素,刺激得连友邻济南市委书记在两会上,都宣布“要向郑州学习”。这么看来,房价长线狂涨可期。

 

然而,郑州的地方利好,并不能抵消国家的大政方针。国家主席习近平几天前讲话,明确要求“坚持促进房地产市场平稳发展长效机制。”翻译过来就是,房地产市场要平稳,要可持续性发展,不要瞎折腾,瞎蹦跶。

 

那么,郑州房价究竟将走向何处?在郑州未来涨跌互现的市场环境中,老百姓如何高抛低吸?又如何在房价乱世中,识破各种骗局,不再遭遇永和宇宙星业主那样的恐怖骗局?同样300万,到底是买四环外的洋房,还是省实验的学区房?……

 

诸此种种难题,一着不慎,全盘皆输。所以,不断学习,并求助于真正的专家,是唯一的路子。对此,房东俱乐部愿意与您同行。

 

截止今日,房东俱乐部已成立10个月了,目前稳居全国地产类公号自媒体影响力前五,并且被认为是郑州内容最优质、评述最专业的楼市媒体。从2016年4月15日发布第一篇文章起,我们准确判断出了2016年市场走势,精准分析了历次限购限贷策略的影响,独到预判了郑州学区房的走势,并给郑州基础教育的家长们提供了最专业的信息整合服务。我们没有做过团购分销,没有把“盈利模式”放在读者利益之上,更多则是俯下身子,努力前行。

 

在过去的10个月里,房东俱乐部推送了20多篇10万+文章,仅微信公众号的订阅用户就已接近20万人,这20万读者主要是郑州有房一族的精英阶层。

 

在接下来,我们打算为郑州人做得更多。房东俱乐部目前的运营团队包括地产业高管、地产媒体大咖、名校土建专业博士、本土院校教授、海归创业先锋,更有来自日本、澳洲、丹麦、加拿大、美国等国的资深房产投资人和教育界专家等。

 

每一次,我们打开微信公号的后台,就会看到数量不等的咨询。我们曾勉力为之,却力不从心。房产投资与其说是一项经济决策,还不如说是一场与自己的人性,以及他人的骗局的战斗。

 

房东俱乐部致力于帮助读者防骗获利。2016年8月6日,房东俱乐部首次召开“慕容晏线下分享会”。原计划仅招募10人,实际到场了20多人,服务员不停加座。分享时长也由原定的4个小时,延至5个多小时。

 

自此,“慕容晏线下分享会”成为常态活动,每个月不定期举办一到两期。“干货”、“实用”、“坦诚”、“珍贵”是参会者达成共识的关键词。

 

在今年,我们在提升内容质量的同时,也将全力打造房东俱乐部会员系统。每年只需要1千元,您就可以成为“房东俱乐部”年度会员,与慕容晏和南宫言成为微信群好友,享受只有高端会员才可以享有的内部信息和观点交流。除此,更可以定期(暂定每周四晚)向慕容和南宫等名作者咨询房产投资的各种事宜。

 

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